L’un des aspects les plus difficiles à investir dans le secteur immobilier international est le processus de restructuration, pas seulement à Istanbul.
En février, j’ai passé quelques semaines à Istanbul à la recherche d’investissements immobiliers et à essayer de trouver le meilleur moyen d’obtenir la nationalité turque.
Keith, un agent d’achat canadien basé à Istanbul, m’a contacté en 2020. L’une des propriétés qu’il m’a montrée se trouvait dans un quartier plutôt cool appelé Kurtulus. C’était un bel appartement au dernier étage avec une vue magnifique. Cependant, il venait de terminer la démolition et était sur le point de commencer le processus de rénovation (vidéo ici).
Les investisseurs immobiliers internationaux paieraient pour un tel contenu
En juin, j’ai décidé de contacter Keith pour lui demander comment s’est déroulée la rénovation, s’il a respecté les délais et s’il était en dépassement/en dessous du budget. J’ai également demandé à un de mes amis de faire une vidéo de ce même appartement.
Dans cette vidéo:
– faisons une relecture rapide de la vidéo précédente
– on voit le “nouveau” appartement avec les travaux de rénovation maintenant terminés
– enfin, nous entrons dans une ventilation exacte des coûts de l’ensemble de la restructuration
Vous verrez la répartition des coûts pour :
– Démolition
– Enduits à base de ciment de murs/sols, chape intelligente
– Enduit et peinture des murs
– Électrique, rénovation complète
– Éclairage
– Les fenêtres
– Des portes
– Céramique cuisine/salle de bain
– Parquet stratifié dans le séjour, le couloir et les chambres
– Conduites eau / plomberie (renouvellement complet) + conduites cuisine / salle de bain / radiateur
– Cuisine
– Accessoires de salle de bain et de cuisine
– Système de chauffage
C’est le genre d’informations que je VEUX avoir avant de faire toutes ces affaires à l’étranger. Une diligence raisonnable adéquate et un partage exact des coûts de l’ensemble du processus de restructuration.
Ce type d’information vaut son pesant d’or. Quiconque fait des affaires immobilières à l’étranger le comprendra immédiatement.
Keith peut vous aider à acheter des propriétés de grande valeur à Istanbul et à obtenir la citoyenneté turque, pas seulement à gérer la rénovation de votre appartement
Si vous cherchez à :
– Investir dans des propriétés à haute valeur ajoutée à Istanbul
– Rénovez votre propriété existante à Istanbul
– Obtenir la nationalité turque en achetant un bien immobilier à Istanbul
alors s’il vous plaît contactez Keith ici. J’ai également écrit un long article plus tôt cette année sur où et comment investir dans l’immobilier à Istanbul et à quoi faire attention.
Fondamentalement, je pense que le programme de citoyenneté turque par investissement, en vertu duquel l’achat de 250 000 $ de biens immobiliers locaux vous donne droit, à vous et à votre famille, à la citoyenneté turque, est actuellement la meilleure offre parmi tous les programmes de citoyenneté par investissement. .
Oui, la Turquie et la livre sont volatiles, mais lors de l’achat de propriétés de grande valeur, dans un marché très liquide, avec des frais de traitement minimes, une grande partie de la volatilité a un prix. sois patientet obtenez votre passeport gratuit.
Cet accord ne durera pas éternellement.
Avoir une deuxième citoyenneté n’a jamais été aussi important qu’aujourd’hui.
Pour un monde d’opportunités,
L’investisseur errant
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